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武汉代办房地产开发资质,业务覆盖惠民、价格实惠

2021-09-18 05:21:01  275次浏览 次浏览
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核查内容:住建部在《关于加强建筑市场资质资格动态监管完善企业和人员准入清出制度的指导意见》中,有简要列举。各地对文件的理解不同,因此对动态核查的要求也略有初入。我们将常见的一些要求整理如下,仅供参考。

1、企业证照资料:法人营业执照副本、生产许可证、建筑业企业资质证书副本等。

2、核查包括企业资本金在内的有关财务指标变动等情况;

3、企业上年度建筑行业统计报表;

4、企业注册人员的在岗情况,以及是否存在出租、出借、倒卖或以其他形式非法转让执业资格证书、注册证书和执业印章,不履行执业责任,超越执业范围执业等违法违规行为。

5、核查企业工程质量和生产管理的各项制度、措施落实情况,是否发生工程质量、生产事故,或者存在质量隐患;

6、相关人员养老保险缴纳凭证等。

动态核查怎么走:动态核查工作必须依法按照核查程序进行。各地的要求大体不差,可能会略有不同,以下内容仅供参考。

1、核查前不少于3个工作日向被核查企业发出《动态核查通知书》,并按规定指派有行政执法资格的相关人员对企业进行核查。

2、按要求填写《企业动态核查表》,并经被核查企业法定代表人或授权委托人签字,确保相关资料和手续完整,以存档备查。

3、对企业违法违规行为作出相应处罚、处理,应在动态核查情况和处理意见公示结束,并依法履行告知程序后实施。

人员及社保费用:

房地产开发资质新办,费用方面主要是人员费用和社保费用,对于新注册的房地产开发企业来说,若自身条件比较齐全,费用方面也会相应的减少。

拿暂定四级资质申请来说,就人员方面需满足至少四名专职技术管理人员、两名专职会计人员、一名专职统计人员还有技术负责人等,如果企业没有满足这些条件,就需要进行人员补充,招聘相关人员从而产生人员费用,当然新招聘人员的社保费用也需企业来承担。

随着资质等级的提升,所需人员也就越来越多,产生人员费用也越来越多。而且证书价格随时变动,今年一直再涨,现在的价格基本是年初的两倍,慢慢政策更严格道,价格会越来越高,如果真要用到的话,建议企业早点办理。如果自己有条件的话可以自己跑,没条件的话建议找代办公司,毕竟自己办不好的话不仅办理周期长,还要多交社保,整体算下来还不如找代办公司省钱。

延续程序

1、申请:省级主管部门初审后,在一级资质证书有效期届满前30日前报住房和城乡建设部行政审批集中受理办公室;

2、受理:住房和城乡建设部行政审批集中受理办公室对材料进行形式审查,符合受理条件的向企业出具受理单,并将企业申请材料转送住房和城乡建设部房地产市场监管司;

3、专家审查:房地产市场监管司定期组织专家,对企业材料进行审查;

4、公示:房地产市场监管司汇总专家评审意见后,在部网站上进行为期10个工作日的社会公示,接受企业、单位和个人对评审企业的投诉和举报;

5、审查决定:专家评审意见公示后未接到投诉举报或投诉举报经查不实的,房地产市场监管司经司务会讨论通过后作出决定;

6、公告:行政许可决定在部网站上进行社会公告;

7、领取证书:公告后企业即可直接到部行政审批集中受理办公室领取证书或邮寄送达证书。

各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市住房和城乡建设(管)委,新疆生产建设兵团住房和城乡建设局:

为贯彻落实党中央关于统筹推进疫情防控和经济社会发展工作的决策部署,稳妥推进房地产企业复工复产,现决定,我部核发的房地产开发企业一级资质有效期于2019年11月1日至2020年6月30日期满的,统一延期至2020年7月31日,资质证书无需换发。

中华人民共和国住房和城乡建设部房地产市场监管司

2020年4月7日

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