生产许可证是否在有效期内
一般需要提交哪些材料？
（1）企业营业执照、资质证书和生产许可证；
（2）企业管理和技术、经济负责人的任职文件、工程技术和经济技术管理人员的职称证书，注册人员的注册证书，企业社保缴费清单；
（3）企业验资报告、年度经审计的年度财务报告；
（4）年度企业完成的工程业绩的中标通知书、工程合同、验收证明或备案资料；
（5）企业办公场地的房产证或租赁合同；
（6）年度企业所获的荣誉证书、获奖工程荣誉证书或表彰文件、违法违规被处罚文书；
（7）企业章程、质量手册或管理制度汇编；
（8）其他有关资料。
资质动态核查的结果，不管是被责令整改还是撤销企业资质，对建筑业企业来说都是不小的损失，甚至还会对企业的后期工程项目承接造成重大影响。
对建筑企业来说，资质动态核查中尤其要注意企业工程业绩、企业人员条件是否达标。面对建筑资质动态核查结果，一些企业开始慌了，一些企业不当回事，没有按照相关规定在整改期内完成整改事项。
面对资质动态核查，建筑企业可以委托资质代办公司。资质代办公司有这方面的经验，会根据企业资质的整改问题去整理好材料，及时递交申报材料。
房地产开发四级资质代办标准
1注册资本不低于100万元；
2从事房地产开发经营1年以上；
3已竣工的建筑工程质量合格率达；
有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
7未发生过重大工程质量事故。
新设立房地产开发企业申请《暂定资质证书》核准标准《陕西省房地产开发企业资质管理办法》第六条规定：新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案；注册500万
（一）营业执照复印件；
（二）企业章程；
（三）验资证明；
（四）企业法定代表人的身份证明；
（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；
（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。
根据通知得知统一延期到7月31日，很多房地产开发资质企业将面临升级、延期，那么在2020年房地产开发资质升级、延期有没有新的规定，房地产开发企业如何做到有效的升级、延期呢？众所周知房地产开发一级资质在升级、延期都必须通过建设部，那么在资质升级、延期有哪些是企业必须注意的呢！
一、办理条件
根据《房地产开发企业资质管理规定》（2018年建设部令第45号修正），房地产开发企业一级资质申报条件为：
1、从事房地产开发经营5年以上；
2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
3、连续5年建筑工程质量合格率达；
4、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
（注意上面3条规定,很多企业不是很明白，在业绩要求方面房地产开发企业必须要注意，上面竣工30万和在建的15万平米，根据我们多年升级经验在3年内企业必须要有30万竣工和15万在建，合计就是企业必须有45万平米的开发面积）
5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
8、未发生过重大工程质量事故。
资质升级服务指南
一、适用范围
本指南适用于房地产开发企业一级资质核定的申请和办理。
二、项目信息
（一）项目名称：房地产开发企业一级资质核定；
（二）子项名称：无；
（三）审批类别：行政许可；
（四）项目编码：14007。
三、办理依据
（一）《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十条款：设立房地产开发企业，应当具备下列条件：（一）有自己的名称和组织机构；（二）有固定的经营场所；（三）有符合规定的注册资本；（四）有足够的专业技术人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。第三十条第四款：房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。
（二）《城市房地产开发经营管理条例》（令第248号）第九条：房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目。具体办法由建设行政主管部门制定。
四、受理机构
住房和城乡建设部行政审批集中受理办公室。
五、决定机构
住房和城乡建设部房地产市场监管司。
六、审批数量
无限制。
七、办理条件
根据《房地产开发企业资质管理规定》（2018年建设部令第45号修正），房地产开发企业一级资质申报条件为：
1、从事房地产开发经营5年以上；
2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
3、连续5年建筑工程质量合格率达；
4、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
8、未发生过重大工程质量事故。
八、申请材料
根据《房地产开发企业资质管理规定》（2018年建设部令第45号修正）和《关于完善房地产开发企业一级资质核定工作的通知》（建房〔2009〕101号），房地产开发企业资质申报一级的材料如下：